В Пермском крае у местного жителя изъяли дачный участок площадью около девяти гектаров и передали его государству. Проверка показала, что на земле сельскохозяйственного назначения более трёх лет не велось никакой деятельности, в результате чего территория заросла сорной растительностью, кустарником и деревьями.
Надзорное ведомство потребовало от собственника навести порядок на участке, однако предписания не были выполнены. После назначения и неоплаты двух штрафов инспекция обратилась в суд с иском об изъятии земельного участка и добилась удовлетворения требований.
Это уже второй регион страны, где применили новый закон об изъятии заброшенных земель у граждан, вступивший в силу 1 марта 2025 года. Впервые норма была реализована в Омской области в марте, когда в пользу государства перешли 13 дачных участков.
Закон обязывает владельцев земли использовать её по целевому назначению и регулярно очищать от мусора, сорняков и нежелательной древесной растительности. Основания для конфискации садовых, огородных и приусадебных участков утверждены правительством.
Согласно установленным правилам, участок могут признать заброшенным, если в течение трёх лет на нём ничего не выращивают, не ведут сельскохозяйственную или иную разрешённую деятельность, а также если не менее половины площади заросло сорняками высотой более метра или на территории появились деревья и кустарники, не относящиеся к благоустройству. Аналогичные меры предусмотрены при захламлении или загрязнении территории отходами.
Отдельные требования касаются земель, предназначенных для строительства. Такие участки могут быть изъяты, если в течение пяти лет на них не появилось и не было зарегистрировано ни одного объекта капитального строительства. При этом собственник обязан следить за состоянием уже возведённых зданий: серьёзные разрушения крыши и стен, выпадение оконных блоков или стёкол также рассматриваются как основания для конфискации.
Факт надлежащего использования земли и соответствия её состояния целевому назначению устанавливают инспекторы Росреестра в ходе проверок.
