Путин утвердил указ №389 о расширении механизма ускоренной реализации федерального имущества

Владимир Путин подписал указ №389, который существенно дополняет механизм ускоренной реализации федерального имущества, введённый в сентябре 2025 года. Документ вступил в силу со дня официального опубликования — 3 июня 2026 года.

Изначальный механизм был развернут как ответ на ограничительные меры ряда иностранных государств и предусматривал возможность быстрой передачи и реализации некоторых государственных активов. Новая редакция уточняет правила и расширяет инструментарий для реализации таких сделок.

Ранее единственным уполномоченным продавцом назначался Промсвязьбанк (ПСБ). По новому указу функции агента по продаже федерального имущества могут распределяться между ПСБ и Росимуществом в зависимости от конкретного решения президента.

Как будут проходить торги

По умолчанию имущество выставляется на аукцион. Если аукцион не состоялся, актив переходит в режим публичного предложения с пошаговым снижением цены до 50% от начальной. При подтверждении цены одним из участников на одном из шагов между желающими проводится отдельный аукцион с шагом 1% от начальной цены.

Для жилья из государственного жилищного фонда установлен особый порядок: такие объекты выставляются только на аукцион; при провале аукциона повторные торги проводятся с понижением цены на 5% за шаг, но не ниже 70% от начальной стоимости. Антимонопольная служба обязана рассматривать ходатайства о согласовании подобных сделок в течение трёх рабочих дней.

Связанные правовые изменения

В конце мая Государственная Дума приняла закон, устанавливающий 10‑летний предел исковой давности по делам о незаконной приватизации. Согласно норме, при выявлении нарушений срок исковой давности составляет три года с момента обнаружения нарушения, но не может превышать 10 лет с момента выбытия имущества из публичной собственности. Ограничение не распространяется на дела, связанные с коррупцией и экстремизмом.